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2024-01-15
財富傳承(遺產、繼承)

買賣、贈與、繼承稅負差異比較一覽表-蘇家宏律師

  • 蘇家宏律師
  • 財富傳承
  • 遺產稅
  • 贈與
  • 房產

如何將房地傳承給子女?一直是令很多人困擾的問題,從 5 個層面帶大家了解一下,買賣、贈與、繼承這三種常見的傳承方法,各自優點在哪裡!

 

先來帶大家了解買賣、贈與、繼承稅負差異比較一覽表

 

買賣、贈與、繼承稅負差異比較一覽表_

 

1

【買賣】之財產交易所得稅(舊制)與房地合一稅擇一報繳。

財產交易所得稅:適用104/12/31以前取得之房屋。

房地合一稅:適用105/1/1以後取得之房地。

如為繼承、遺贈、夫妻贈與…取得房地,持有期間可以回溯到前手取得時間。

 

2當次贈與(繼承)不用課徵房地合一稅,但取得者日後買賣房地時,要注意房地合一稅的計算。

 

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※重要提醒:

本文係依據當時有效之法律及相關實務見解做成,法律可能增刪修減,實務見解亦有可能改變或不再適用,且各案事實存有差異,故本文僅供參考,不得作為解釋之依據;如個人有法律問題,建議仍應依據各案具體事實,向專業律師諮詢。

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