●蘇家宏／律師

有一大學生PO文，說她的媽媽罹患癌症病重時，她的繼父跟原PO媽媽說，為了避免遺產稅的問題，把外公送給媽媽的房子過戶到繼父名下，不料，房子贈與後，媽媽也敵不過病魔過世，繼父要求原PO搬出去，房子沒有要給她繼承。原PO被趕走，覺得很可憐又無奈，真的沒有保護自己的方法嗎？
 

關鍵點在於：

原PO媽媽是不是真的要把房子贈與繼父？
 

A. 如果是真的贈與，就是媽媽在人生畢業時，這棟房子不屬於媽媽，更不屬於原PO所能繼承的遺產。原PO可以主張，此贈與有附帶條件（省遺產稅過戶，目的還是要給孩子用房子），原PO有權繼續居住房子內。
 

B. 如果不是贈與，而是媽媽為了閃避遺產稅，想多留一點給子女，只是利用繼父的名義持有，實際所有人是媽媽的話，原PO就可以要求繼承房產，但必須有明確的證據來證明「借名登記」的狀況（提起借名登記返還訴訟）。

從上述例子，告訴我們千萬不要為了省遺產稅，就把房子過戶給另一半！用遺囑來安排，並繳一點遺產稅，比較沒有遺憾。

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原文網址: 蘇家宏／千萬別為了省遺產稅　就把房子過戶給另一半！